BROWNFIELDS, een ecologisch beleggingsfonds dat zich toelegt op de reconversie van verouderde en vervuilde sites in stedelijke gebieden, is een vennootschap aangegaan met ARTONE om een nieuwe look te geven aan de wijk waardoor je de stad binnenrijdt. De werkzaamheden gingen twee jaar geleden van start. Vandaag staat er een kantoorgebouw van 6.000 m² met een opvallende bouwstijl op het kruispunt van de avenue des Croix de Feu en de avenue des Combattants. BROWNFIELDS en ARTONE vertrouwden het ontwerp van het gebouw toe aan het Bureau d’architectes Emmanuel Bouffioux. Ze streefden naar een project met een sterke visuele identiteit, een opvallend gebouw op het knooppunt van verschillende wijken. Het werd gekocht door Belfius Bank en zal dienen als regionaal hoofdkantoor van de financiële instelling.
Een strategische locatie
Dit atypische project ligt op een oude, onsamenhangende site met een garage voor huurauto’s, een huis en onbebouwde ruimtes van INFRABEL. Het geeft dus een heel nieuwe ervaring aan wie de stad Namen binnenrijdt. Het gebouw torent uit boven de treinsporen en is vlot bereikbaar voor voetgangers en fietsers, dankzij een renovatieplan voor de omgeving rond het station en de aanleg van een RAVel-route.
Patrick Viterbo, voorzitter van BROWNFIELDS: “Een reconversie als deze sluit perfect aan bij het doel van het BROWNFIELDS-fonds, aangezien het onze missie is om sites in het stadscentrum die in onbruik zijn geraakt, nieuw leven in te blazen. We willen de stad duurzaam heropbouwen en inspelen op de uitdagingen van onze samenleving, waarin de manieren van wonen, werken, verplaatsen en ontspannen voortdurend veranderen. De nabijheid van het openbaar vervoer was een van de doorslaggevende factoren die ons ertoe heeft aangezet om in dit project te investeren. Het is immers duidelijk dat milieuvriendelijk transport een belangrijke uitdaging is geworden.”
Een tijdloos gebouw met een uitgesproken stijl
Het gebouw bestaat uit zeven verdiepingen, die naar boven toe trapsgewijs kleiner worden, en biedt een prachtig uitzicht over Namen. Met drie ondergrondse parkeerverdiepingen die plaats bieden aan 120 auto’s en 100 fietsen, is dit moderne bouwwerk compleet. Bij het ontwerp van de gevel koos de architect voor een perfecte herhaling van constante bouwmodules met ramen en aluminium. Zo tekende hij een prachtig gebouw, dat dankzij zijn vorm en de gekozen duurzame materialen in de loop der jaren een fraaie aanblik zal behouden. Dat is perfect in lijn met de ambities van BROWNFIELDS en ARTONE.
Paul-Edouard Aubry en Baudouin Mathieu, bestuurders van ARTONE: “We zijn bijzonder trots op dit bouwwerk. Aangezien het tussen de sporen en de weg is gekneld, steekt het uit boven het omliggende stadsweefsel als een soort beeldhouwwerk. De stijl van de buitenkant zet zich op elke verdieping voort in het interieur. De werkplekken baden in licht en op de achtergrond zie je de heuvels van de Citadel, het prachtige station van Namen en zijn multimodale hub.”
Een nieuw regionaal hoofdkantoor voor Belfius Bank
Belfius Bank heeft dit gebouw gekocht en wil er binnenkort zijn regionale hoofdkantoor vestigen. De inrichtingswerken zullen van start gaan tijdens de tweede fase, in samenwerking met het architectenbureau B2Ai.
Lien Vanderhaegen en Koen Van Schoors, Dienst Building Management van Belfius Bank NV : « We zijn heel fier dat dit gebouw er nu is. Het laat ons toe al onze activiteiten in en rond de stad te groeperen in 1 gebouw. Een gebouw dat energiezuinig is, beschikt over groendaken en waar ook nog zonnepanelen geplaatst zullen worden. Dit sluit dus perfect aan bij onze gebouwenstrategie, waarbij we resoluut de kaart trekken van energiezuinige, moderne gebouwen die bovendien vlot bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. »
